- Nr. camere:3
- S. utila:78.00 mp
- S. balcoane:6.00 mp
- S. utila totala:84.00 mp
- S. construita:99.00 mp
- Comp.:Decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 4
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:1
- An constructie:2018
- Structura:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+5
- Orientare:Vest
- Clasa energetica:A
- Consum specific:115.62
- Indice emisii:26.86
Salutare!
Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae Stoica, va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui imobil cu 5 etaje si un etaj retras din cadrul complexului rezidential Coresi Avantgarden Brasov!
Apartamentul este situat in cel mai titrat cartier din mun. Brasov, Coresi - Avantgarden - Kasper, fiind cu o structura decomandata, ceea ce il face extrem de util datorita compartimentarii - hol acces, living, doua dormitorare, bucatarie, debara, baie dressing si balcon!
Suprafata utila a acestuia este de 78 mp la care se adauga balconul (6,37 mp) = 84 mpu (suprafata totala)!
Proprietatea a fost utilizata doar in regim rezidential, unici proprietari din anul 2018, se prezinta in stare foarte buna, luminos, pozitiv si primitor!
Locuinta se vinde mobilata si utilata dupa cum este prezentata, cu exceptia lucrurilor personale si al catorva obiecte pe care le veti afla in momentul vizionarii!
Acesta este utilat cu centrala proprie - caldura fiind realizata prin calorifere, electrocasnice premium, plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider!
Balconul este protejat de o pergola retractabila, actionata mecanic, extrem de utila impotriva intemperiilor.
Toate geamurile sunt prevazute cu rulouri exterioare cu actionare mecanica, cel de la vitraliile zonei de zi fiind cu actionare electrica.
In zona sunt amplasate nenumarate localuri de alimentatie publica, magazine, pizzerii, iar in apropiere este situat mall-ul Coresi, o locatie bine cunoscuta si apreciata atat de locuitorii frumosului nostru oras cat si de catre turisti!!!
Deasemeni, in imediata proximitate se regasesc locuri de joaca pentru copii, spatii verzi, sali de fitness, sali de spectacole, parcul Tractorul, lacasuri de cult, piata agro - alimentara Tractorul, scoli, gradinite, cresa in cartier!!!, Deci intr-un cuvant absolut toate cele necesare sunt in cartier cat si in zona limitrofa!
Zona este usor accesibila, ca si mobilitate pentru transportul local in zona fiind amplasate statii ratbv!
Apartamentul are alocata o boxa pentru depozitare situata la demisol si un loc de parcare suprateran, ambele de o reala utilitate!
Intrucat v-am prezentat cele mai puternice motive in luarea deciziei de achizitie, va astept cu drag la vizionare!
Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala, atat rezidential cat si pentru investitie, avand un randament foarte bun in situatie de inchiriere generand un venit pasiv garantat la un nivel ridicat!
Costurile investitiei achizitiei acestui apartament 248.000 euro!
Pentru alte detalii, cu drag aici la dispozitia dumneavoastra,
Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov!
Tel/wapp 0763 689 060
